【二手房按揭贷款注意事项】
    一、客户(买卖双方、配偶、担保人)资料
    1、身份证、户口册、结婚证、产权证、暂住证等证件的复印件内容、印章要清晰。名字、身份证号码要一致，身份证是否过期、户口册变更内容要复印。
    2、收入证明
    (1)不得涂改，注明单位电话及联系人，单位公章或人事劳资章要清晰不得交叉。
    (2)工资额度：办理农行二手房贷款的借款人及配偶所开具的收入总额原则上应为(月还款额加上物业费)的2倍左右。招商银行收入开立未婚1060加上每月还款，已婚为530乘以家庭人员个数再加上月还款。(以上要求为贷款人收入必须同时满足)
    (3)高收入者按银行要求提供其它财产证明。(按银行要求提供)
    1、 未婚、离婚未再婚者，必须提供由居委会或单位开具的婚姻状况证明标明“未婚”。(红桥农行要求如果客户夫妻双方在同一户籍下，能够证明双方为夫妻关系，则不需要提供结婚证;借款人户口册婚姻状况一栏为空白或未婚则安未婚处理，不许提供婚姻状况证明)