文章解释了房产过户流程及费用：费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程及费用,房产过户费用等相关信息咨询。
　　法律房产买卖专栏网友：：本人于上月买得一套二手房，关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户，(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱?
　　律师：双方到房管局办理，带上身份证原件,房产证原件.签买卖契约,交契税及交易费等.
　　办理时限为七个工作日,费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右.