谢万扬，深圳房产纠纷律师，现执业于广东深亚太律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

个人房屋二次抵押贷款的条件

　　用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　以上就是为大家分享的有关;个人房屋二次抵押贷款规定;的法律内容，早在几年前个人房屋二次抵押贷款的相关制度已经取消了，作为贷款人要了解最新的政策性规定。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询。

房屋二次抵押贷款多久可以办下来

　　1、通过银行办理。

　　首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你，所以房屋二次抵押贷款多久可以办下来主要是看你的抵押流程进行。

　　2、通过民间贷款机构办理。

　　银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

　　双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

　　以上就是为您详细介绍的关于;房屋二次抵押贷款多久可以办下来;的相关知识，只要你走完抵押贷款流程，银行或者其他民间借贷机构就会发放贷款。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。