谢万扬，深圳房产纠纷律师，现执业于广东深亚太律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

正规房产抵押借款合同范本

　　如今，社会经济发展越来越快，房价物价都在不停的上涨。有时候资金周转不开的时候就十分的苦恼。也有一些人会选择用房产抵押去借款，那么这个时候一份正规房产抵押借款合同范本将会对你产生非常大的帮助作用。今天网的就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面，请看详细介绍。

　　一、正规房产抵押借款合同范本

　　甲方_________________ 身份证号码：_____________________

　　乙方_________________ 身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

　　一、借款利息：_________________

　　二、借款期限：_________________

　　三、还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。

　　四、违约：

　　1、借款方的违约

　　借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

　　借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .

　　借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接人应追究行政和经济。情节严重的，由司法机关追究刑事。

　　2、贷款方的违约

　　贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济。情节严重的，由司法机关追究刑事。

　　五、争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方

　　乙方

　　合同签订日期：

　　合同签订日期：

　　二、正规房产抵押借款合同范本

　　债权人

　　.办理房产抵押是需要满足一定条件，而且需要按照流程办事才会发生法律效率。对于抵押借款合同更是如此了。以上就是的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解正规房产抵押借款合同范本如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

房产抵押登记要多长时间

　　在日常民众的抵押行为中，为了达到交易的安全，我们可能会把自己的房产抵押出去，在房地产登记机构依照法定程序进行房产抵押登记，那么房产抵押登记要多长时间如何办理房产抵押登记呢为您介绍。

　　一、房产抵押登记的具体时间介绍

　　根据《房屋登记办法》第二十三条的介绍，民众自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；

　　抵押权、地役权登记，１０个工作日；

　　预告登记、更正登记，１０个工作日；

　　异议登记，１个工作日；

　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

　　二、办理产房产抵押登记的流程

　　办理房产抵押登记需要我们向房地产登记机构提交材料，进行房产抵押登记申请，房地产登记机构受理后会在一定的工作日内进行审核，审核通过后会对该登记做出决定进行公告，公告后会记载于登记簿，１０个工作日内向我们进行发证。具体介绍如下：

　　１．办理产房产抵押登记需要提交的材料包括

　　２、《××市房地产抵押登记申请表》

　　３、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

　　４、《国有土地使用证》；抵押权人为单位的应提交;营业执照;；

　　５、查档结果证明

　　６、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议

　　７、抵押当事人身份证明；

　　８、授权委托书及受托人身份证明

　　９、房地产估价结果证明或双方价值认定书

　　１０、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；

　　２．办事程序：

　　申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

　　３．办理时限：

　　自受理次日起１个工作日

　　以上就是对房产抵押登记时间，房产抵押登记流程的资料整理，关于房产抵押登记的具体时间，房产抵押登记的流程，您都了解了吗若您对房产抵押的知识有其他疑问，或者有相关法律问题，欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。;